ANZEIGE
Oliver Schwank, Geschäftsführer der Naspa Immobilien GmbH, ist Feuer und Flamme für die neueste Innovation im Maklerbereich - Virtual Reality (VR) - wie man sie von Computerspielen schon lange kennt, hat Einzug in die Wirtschaft - und in diesem Fall ganz konkret in die Immobilienbranche - gehalten. „Vorbei die Zeit, als wir nur mit Plänen, Zeichnungen oder bestenfalls Modellen den Kunden zeigen konnten, wie ihr neues Heim aussehen wird. Mit unserer neuen Software, die speziell auf die Bedürfnisse der Naspa Immobilien GmbH zugeschnitten ist, können wir unseren Kunden erstmals realitätsnah zeigen, was sie in ihrem neuen Zuhause erwartet“, schwärmt Schwank.
Es war eigentlich nur eine Frage der Zeit, wann VR die Gaming-Welt verlässt und Einzug in die unterschiedlichsten Branchen hält. In der Technik sind animierte Lösungen schon länger zu finden, so werden bestimmte Maschinen bereits von Mechanikern gewartet, die die Reparatur anstatt vor Ort, von einem Computer aus und mit Joysticks, irgendwo auf dieser Welt, ausführen.
Mit der neuen Software der Naspa Immobilien GmbH ist eine solche Lösung erstmals für den Endkundenbereich erdacht worden. Durch die rasante Entwicklung existieren jetzt Lösungen, die alle Ansprüche an Plausibilität, Wiedergabetreue, Immersion https://de.wikipedia.org/wiki/Immersion_(virtuelle_Realit%C3%A4t) und Interaktivität erfüllen. Eine wichtige Rolle spielt dabei die 3D-Brille, mit der die Virtual Reality ihr ganzes Potential entfalten kann. So erlebt der Nutzer die gezeigte Umgebung weitgehend identisch, wie die analoge Realität. Man kann sich umschauen, verschiedene Blickwinkel einnehmen und ein Gefühl für die Dimensionen der Immobilie entwickeln.
Mittels Sprachsteuerung wird die Bedienung einfach und komfortabel. Neben dem räumlichen Erfassen des Gebäudes kann man das Mobiliar entfernen oder die Gestaltung von Bodenbelägen, Wandfarbe oder Fliesen verändern. Ähnliche Animationen sind bereits aus dem Bereich der Küchenplanung bekannt, wobei dort die 3D Animation mittels Brille fehlt.
Vorbei die Zeit, als die Makler mit Interessenten vor dem unbebauten Grundstück standen, einen knittrigen Papierplan in der Hand und mit weit ausholenden Gesten versuchten, die ungefähre Lage des kommenden Hauses zu beschreiben. Mit der neuen Technik findet die Besichtigung im Büro und in einer völlig neuen Qualität statt. Die realitätsnahe Immersion https://de.wikipedia.org/wiki/Immersion_(virtuelle_Realit%C3%A4t) der VR-Umgebung lässt den Nutzer Größenverhältnisse, die Lage der Immobilie in der Umgebung, die Anordnung der Räume und vieles mehr mit einem Blick erfassen, wo früher nur ein schlichter Bauplan vorlag.
Erstmals steht eine solche Software jetzt für ein Bauvorhaben in Kiedrich zur Verfügung. Dort entstehen zurzeit drei moderne, freistehende Einfamilienhäuser, die die Interessenten auf einer 3D-Tour erkunden können. Einfach die Brille aufgesetzt, die beiden Joysticks in die Hände genommen und los geht es durch die Zufahrt, vorbei an Garten und Terrasse zur Haustür. Mit einem Klick ist man im Inneren und kann sich nun einen Eindruck verschaffen, wie das mögliche neue Heim aussehen könnte. Mit weiteren Klicks wechselt man das Stockwerk, läuft durch die Räume und wechselt bei Bedarf Boden oder Wandfarbe. So kann man, wie bei einer Begehung in der Realität, schon mal überlegen, wie man seine neues Heim gestalten würde.
Digital zuschaltbare Anzeigen erweitern die Informationen mit zum Beispiel Rohrleitungsverläufen oder auch Anschlüssen aller Art. Mit einer einfachen Handbewegung sieht der Kunde die gewünschten Details. Praktischerweise rund um die Uhr und quasi an jedem Ort. Ob Animationen die regulären Besichtigungen vor Ort vollständig ersetzen wird ist fraglich, doch dem globalen Trend der Digitalisierung folgend, verschwimmen die Grenzen zwischen virtueller und analoger Realität in Zukunft immer mehr.
P.S.: Sind Sie bei Facebook? Dann werden Sie Fan von Wiesbadenaktuell.de
Sie möchten einen Blick in die virtuellen Häuser werfen? Dann vereinbaren Sie gleich einen Termin!
Kontaktdaten
Naspa Immobilien GmbH
Adolfstraße 1
65185 Wiesbaden
Telefon: 0611 / 364 86 901
Fax: 0611 / 364 86 999
E-Mail: o.schwank(at)naspaimmobilien.de
Fotos: Petra Schumann